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    深圳香蜜湖1號豪宅違規加建 市價每平逾10萬

    目錄:產品資訊星級:3星級人氣:-發表時間:2011-07-05 09:02:00
    RSS訂閱 文章出處:羊城晚報網責任編輯:FoLon作者:羊城晚報
    工人在施工

    香蜜湖1號,違章改建何時了

    這一深圳頂級豪宅區別墅市場價每平方米逾10萬元,居住其間的人非富則貴查處有難度

    這一深圳頂級豪宅區別墅市場價每平方米逾10萬元,居住其間的人非富則貴查處有難度作為深圳市的豪宅之一———香蜜湖1號,其別墅目前的市場價格每平方米超過10萬元。近日,有市民向羊城晚報反映,稱該別墅區有別墅正在加建樓層,還專門選擇在周末期間施工。上周六,羊城晚報記者在現場看到,該棟施工的別墅有兩層正在施工,占地面積超過100平方米。接到舉報后,香蜜湖街道執法隊到達現場叫停了施工。

    該豪宅區去年亦被媒體曝光存在違規加建、改建的情況,但至今未見處理。昨日,記者前往香蜜湖街道執法隊了解相關情況,該執法隊負責人表示不接記者的采訪,面對記者的問題也沒有正面回答。后經該小區管理處證實,確實有別墅存在改建的情況。

    豪宅違規加建回報約高五倍

    7月2日下午,記者來到香蜜湖1號看到,一棟別墅已經搭建起四層樓高的腳手架,有幾名工人正在腳手架上施工。隨后,記者將情況反映到香蜜湖街道綜合執法隊,執法隊到達現場后,叫停了施工,十多名施工人員也隨之離開。

    記者在該小區管理處相關工作人員的介紹下得知,這棟正在施工的別墅是御園68號,該棟別墅與御園66號是屬于雙拼別墅。記者在施工現場看到,68號別墅兩層的樓上有另兩層正在施工,施工的樓層用鋼板與鋼管支撐著,樓層的大體輪廓已經完成,外墻也已經砌好?,F場還存放著部分水泥、磚塊等建材。

    記者看到,該棟別墅大門緊鎖,施工人員只能是靠爬著腳手架上下樓層施工,記者與執法隊員踩著腳手架才艱險地爬上了樓頂。記者目測,這兩層正在施工的樓層占地面積超過100平方米。而與之相連的御園66號則沒有施工,還保留著原始的建筑結構。

    昨日,記者從香蜜湖1號管理處了解到,香蜜湖1號共有129套別墅,其中包括雙拼及聯排別墅。經該管理處查實,御園68號業主的確有違章改建的行為,管理處已對該戶發放《違規整改通知單》,并有上報到城管等執法部門。

    記者從美聯物業了解到,目前,香蜜湖1號別墅每平方米的銷價已超過10萬元,裝修好點的別墅已賣到12萬元/平方米。而深圳市內一般的小區二手房,每平方米約在2萬元左右,如果香蜜湖1號別墅有違規加建,比一般的小區加建回報率高出約五倍。

    據有關人士透露,居住在香蜜湖1號別墅的人非富則貴,這也給查處帶來了很大的阻力。

    有無查處行動相關部門推托

    據了解,去年4月,媒體曾報道香蜜湖1號別墅違規加建、改建的事情。昨日,記者前往香蜜湖街道綜合執法隊,了解目前為止執法隊有沒有查處、拆除過相關的違建。該執法隊胡隊長并沒有回答,而是稱記者可找區里的相關部門采訪。

    “我們的車一到香蜜湖1號門口,施工方可能就知道了。”“一般的小區管理處都是等施工結束了才舉報,舉報‘聲音最大’的也是他們。”胡隊長對記者說。

    其間,記者向胡隊長詢問,香蜜湖1號的御園68號是否有加建、改建的情況?面對提問,胡隊長也沒有正面回答,只稱“記者到現場看看不就知道了。”他還稱,執法隊無法證實別墅是否有加建行為,因為執法隊手頭沒有該別墅的建筑圖紙,只有專業部門才能鑒定是否存在違規加建的行為。他還說,周末一般小區管理處都是不給施工的,沒想到他們周六也在施工。“執法隊天天到香蜜湖1號巡查,一旦發現施工就叫停。”

    昨日下午,記者致電深圳市福田區規劃土地監察大隊,一工作人員對記者說,關于有舉報香蜜湖1號加建的事,到時會以新聞通稿的方式給到記者,并稱下午全體工作人員都要開會,不接受記者的采訪。

    羊城晚報記者陳云強攝影報道 (發自深圳)

     

     

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